Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 254 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 254 787 zł na 10 lat będzie kosztował 3 458 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 009 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 435 508 zł
| Cena: | 2 254 787,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 202,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 435 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 458 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 009 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 029 308 zł | 28% | 10 lat | 3 112 959 zł | 404 461 zł | 2 708 498 zł | 12 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 480 266 zł | 28% | 10 lat | 3 804 728 zł | 494 342 zł | 3 310 386 zł | 15 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 254 787 zł | 18% | 10 lat | 3 558 054 zł | 468 252 zł | 3 089 802 zł | 16 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 254 787 zł w kredycie na 1 623 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1623447.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 623 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 162 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 024 zł czyli o 4 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
