Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 480 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 480 266 zł na 10 lat będzie kosztował 3 804 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 879 058 zł
| Cena: | 2 480 265,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 922,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 879 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 804 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 232 239 zł | 28% | 10 lat | 3 424 255 zł | 444 908 zł | 2 979 347 zł | 13 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 728 292 zł | 28% | 10 lat | 4 185 201 zł | 543 776 zł | 3 641 425 zł | 16 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 480 266 zł | 18% | 10 lat | 3 913 860 zł | 515 077 zł | 3 398 783 zł | 18 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 480 266 zł w kredycie na 1 785 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1785791.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 785 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 379 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 826 zł czyli o 4 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
