Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 254 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 254 787 zł na 10 lat będzie kosztował 3 657 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 170 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 435 508 zł
| Cena: | 2 254 787,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 202,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 435 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 657 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 170 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 029 308 zł | 8% | 10 lat | 3 291 538 zł | 438 392 zł | 2 853 147 zł | 17 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 480 266 zł | 8% | 10 lat | 4 022 991 zł | 535 812 zł | 3 487 179 zł | 21 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 254 787 zł | 4% | 10 lat | 3 702 361 zł | 495 670 zł | 3 206 691 zł | 20 519 zł |
| Większy wkład własny | 2 254 787 zł | 18% | 10 lat | 3 558 054 zł | 468 252 zł | 3 089 803 zł | 16 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 254 787 zł w kredycie na 2 074 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2074405.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 074 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 763 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 030 zł czyli o 3 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
