Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 256 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 256 440 zł na 10 lat będzie kosztował 3 560 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 092 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 438 759 zł
| Cena: | 2 256 440 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 962,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 438 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 560 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 092 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 030 796 zł | 18% | 10 lat | 3 204 596 zł | 421 735 zł | 2 782 861 zł | 15 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 482 084 zł | 18% | 10 lat | 3 916 729 zł | 515 454 zł | 3 401 274 zł | 18 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 256 440 zł | 8% | 10 lat | 3 659 946 zł | 487 459 zł | 3 172 487 zł | 19 405 zł |
| Większy wkład własny | 2 256 440 zł | 28% | 10 lat | 3 461 379 zł | 449 731 zł | 3 011 648 zł | 13 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 256 440 zł w kredycie na 1 850 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850281 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 465 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 542 zł czyli o 3 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
