Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 256 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 256 440 zł na 10 lat będzie kosztował 3 461 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 011 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 438 759 zł
| Cena: | 2 256 440 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 962,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 438 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 461 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 011 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 030 796 zł | 28% | 10 lat | 3 115 241 zł | 404 758 zł | 2 710 483 zł | 12 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 482 084 zł | 28% | 10 lat | 3 807 517 zł | 494 704 zł | 3 312 813 zł | 15 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 256 440 zł | 18% | 10 lat | 3 560 662 zł | 468 595 zł | 3 092 067 zł | 16 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 256 440 zł w kredycie na 1 624 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1624637 zł.
| Kwota kredytu: | 1 624 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 164 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 037 zł czyli o 4 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
