Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 257 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 257 083 zł na 10 lat będzie kosztował 3 706 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 209 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 440 024 zł
| Cena: | 2 257 083,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 038 258,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 440 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 706 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 209 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 031 375 zł | 4% | 10 lat | 3 335 517 zł | 446 557 zł | 2 888 960 zł | 18 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 482 791 zł | 4% | 10 lat | 4 076 743 zł | 545 792 zł | 3 530 951 zł | 22 593 zł |
| Większy wkład własny | 2 257 083 zł | 8% | 10 lat | 3 660 989 zł | 487 598 zł | 3 173 391 zł | 19 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 257 083 zł w kredycie na 2 166 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166800.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 886 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 056 zł czyli o 3 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
