Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 257 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 257 083 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 012 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 440 024 zł
| Cena: | 2 257 083,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 038 258,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 440 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 012 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 031 375 zł | 28% | 10 lat | 3 116 129 zł | 404 873 zł | 2 711 256 zł | 12 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 482 791 zł | 28% | 10 lat | 3 808 602 zł | 494 845 zł | 3 313 757 zł | 15 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 257 083 zł | 18% | 10 lat | 3 561 677 zł | 468 728 zł | 3 092 949 zł | 16 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 257 083 zł w kredycie na 1 625 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1625100.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 625 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 165 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 042 zł czyli o 4 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
