Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 482 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 482 791 zł na 10 lat będzie kosztował 3 808 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 313 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 884 026 zł
| Cena: | 2 482 791,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 084,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 884 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 808 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 313 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 234 512 zł | 28% | 10 lat | 3 427 742 zł | 445 361 zł | 2 982 381 zł | 13 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 731 071 zł | 28% | 10 lat | 4 189 462 zł | 544 330 zł | 3 645 132 zł | 16 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 482 791 zł | 18% | 10 lat | 3 917 845 zł | 515 601 zł | 3 402 243 zł | 18 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 482 791 zł w kredycie na 1 787 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1787610.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 787 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 381 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 846 zł czyli o 4 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
