Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 257 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 257 253 zł na 10 lat będzie kosztował 3 561 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 093 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 440 358 zł
| Cena: | 2 257 253 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 038 336,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 440 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 561 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 093 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 031 528 zł | 18% | 10 lat | 3 205 751 zł | 421 887 zł | 2 783 863 zł | 15 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 482 978 zł | 18% | 10 lat | 3 918 140 zł | 515 640 zł | 3 402 500 zł | 18 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 257 253 zł | 8% | 10 lat | 3 661 264 zł | 487 634 zł | 3 173 630 zł | 19 412 zł |
| Większy wkład własny | 2 257 253 zł | 28% | 10 lat | 3 462 626 zł | 449 893 zł | 3 012 733 zł | 13 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 257 253 zł w kredycie na 1 850 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850948 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 465 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 549 zł czyli o 3 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
