Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 573 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 573 690 zł na 10 lat będzie kosztował 34 176 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 720 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 405 865 zł
| Cena: | 22 573 690,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 383 897,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 405 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 176 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 456 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 720 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 748 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 316 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 692 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 831 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 524 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 573 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 316 321 zł | 28% | 10 lat | 30 758 910 zł | 4 010 645 zł | 26 748 265 zł | 125 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 831 059 zł | 28% | 10 lat | 37 594 224 zł | 4 901 899 zł | 32 692 324 zł | 153 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 573 690 zł | 18% | 10 lat | 35 169 809 zł | 4 644 988 zł | 30 524 821 zł | 167 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 573 690 zł w kredycie na 16 253 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 253 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 400 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 653 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 442 zł czyli o 40 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 400 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
