Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 258 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 258 941 zł na 10 lat będzie kosztował 3 664 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 176 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 443 678 zł
| Cena: | 2 258 940,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 112,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 443 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 664 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 176 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 047 zł | 8% | 10 lat | 3 297 602 zł | 439 199 zł | 2 858 403 zł | 17 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 484 835 zł | 8% | 10 lat | 4 030 402 zł | 536 799 zł | 3 493 603 zł | 21 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 258 941 zł | 4% | 10 lat | 3 709 181 zł | 496 583 zł | 3 212 598 zł | 20 556 zł |
| Większy wkład własny | 2 258 941 zł | 18% | 10 lat | 3 564 609 zł | 469 114 zł | 3 095 494 zł | 16 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 258 941 zł w kredycie na 2 078 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2078225.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 078 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 768 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 073 zł czyli o 3 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
