Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 259 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 259 141 zł na 10 lat będzie kosztował 3 564 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 095 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 444 071 zł
| Cena: | 2 259 140,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 204,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 444 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 564 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 095 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 227 zł | 18% | 10 lat | 3 208 431 zł | 422 240 zł | 2 786 191 zł | 15 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 485 055 zł | 18% | 10 lat | 3 921 416 zł | 516 071 zł | 3 405 345 zł | 18 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 259 141 zł | 8% | 10 lat | 3 664 326 zł | 488 042 zł | 3 176 284 zł | 19 429 zł |
| Większy wkład własny | 2 259 141 zł | 28% | 10 lat | 3 465 522 zł | 450 269 zł | 3 015 252 zł | 14 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 259 141 zł w kredycie na 1 852 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852495.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 467 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 567 zł czyli o 3 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
