Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 259 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 259 141 zł na 10 lat będzie kosztował 3 465 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 015 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 444 071 zł
| Cena: | 2 259 140,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 204,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 444 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 465 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 015 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 227 zł | 28% | 10 lat | 3 118 969 zł | 405 242 zł | 2 713 727 zł | 12 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 485 055 zł | 28% | 10 lat | 3 812 074 zł | 495 296 zł | 3 316 778 zł | 15 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 259 141 zł | 18% | 10 lat | 3 564 924 zł | 469 156 zł | 3 095 768 zł | 16 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 259 141 zł w kredycie na 1 626 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626581.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 167 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 058 zł czyli o 4 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
