Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 259 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 259 552 zł na 10 lat będzie kosztował 3 710 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 213 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 444 881 zł
| Cena: | 2 259 552,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 394,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 444 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 710 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 213 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 597 zł | 4% | 10 lat | 3 339 166 zł | 447 046 zł | 2 892 121 zł | 18 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 485 508 zł | 4% | 10 lat | 4 081 203 zł | 546 389 zł | 3 534 814 zł | 22 618 zł |
| Większy wkład własny | 2 259 552 zł | 8% | 10 lat | 3 664 994 zł | 488 131 zł | 3 176 863 zł | 19 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 259 552 zł w kredycie na 2 169 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2169170.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 169 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 889 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 082 zł czyli o 3 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
