Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 226 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 226 304 zł na 10 lat będzie kosztował 347 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 302 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 445 174 zł
| Cena: | 226 303,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 104 099,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 445 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 347 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 45 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 302 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 271 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 203 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 310 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 203 673 zł | 28% | 10 lat | 312 435 zł | 40 594 zł | 271 841 zł | 1 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 248 934 zł | 28% | 10 lat | 381 865 zł | 49 615 zł | 332 250 zł | 1 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 226 304 zł | 18% | 10 lat | 357 107 zł | 46 996 zł | 310 111 zł | 1 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 226 304 zł w kredycie na 162 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 162938.73 zł.
| Kwota kredytu: | 162 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 217 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 809 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
