Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 263 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 263 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 472 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 452 674 zł
| Cena: | 2 263 513,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 216,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 452 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 472 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 162 zł | 28% | 10 lat | 3 125 007 zł | 406 027 zł | 2 718 980 zł | 12 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 489 865 zł | 28% | 10 lat | 3 819 453 zł | 496 255 zł | 3 323 198 zł | 15 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 263 514 zł | 18% | 10 lat | 3 571 824 zł | 470 064 zł | 3 101 760 zł | 16 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 263 514 zł w kredycie na 1 629 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629730.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 093 zł czyli o 4 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
