Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 263 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 263 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 571 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 101 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 452 674 zł
| Cena: | 2 263 513,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 216,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 452 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 571 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 101 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 162 zł | 18% | 10 lat | 3 214 642 zł | 423 057 zł | 2 791 584 zł | 15 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 489 865 zł | 18% | 10 lat | 3 929 007 zł | 517 070 zł | 3 411 936 zł | 18 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 263 514 zł | 8% | 10 lat | 3 671 419 zł | 488 987 zł | 3 182 432 zł | 19 466 zł |
| Większy wkład własny | 2 263 514 zł | 28% | 10 lat | 3 472 230 zł | 451 141 zł | 3 021 089 zł | 14 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 263 514 zł w kredycie na 1 856 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856081.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 472 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 606 zł czyli o 3 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
