Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 263 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 263 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 716 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 219 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 452 674 zł
| Cena: | 2 263 513,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 216,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 452 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 716 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 219 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 037 162 zł | 4% | 10 lat | 3 345 020 zł | 447 829 zł | 2 897 191 zł | 18 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 489 865 zł | 4% | 10 lat | 4 088 358 zł | 547 347 zł | 3 541 011 zł | 22 658 zł |
| Większy wkład własny | 2 263 514 zł | 8% | 10 lat | 3 671 419 zł | 488 987 zł | 3 182 432 zł | 19 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 263 514 zł w kredycie na 2 172 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2172973.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 172 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 894 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 124 zł czyli o 3 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
