Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 264 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 264 919 zł na 10 lat będzie kosztował 3 718 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 221 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 455 438 zł
| Cena: | 2 264 918,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 862,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 455 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 718 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 221 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 184 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 038 427 zł | 4% | 10 lat | 3 347 097 zł | 448 107 zł | 2 898 990 zł | 18 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 491 411 zł | 4% | 10 lat | 4 090 896 zł | 547 687 zł | 3 543 209 zł | 22 672 zł |
| Większy wkład własny | 2 264 919 zł | 8% | 10 lat | 3 673 698 zł | 489 290 zł | 3 184 408 zł | 19 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 264 919 zł w kredycie na 2 174 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2174322.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 174 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 896 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 139 zł czyli o 3 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
