Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 265 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 265 035 zł na 10 lat będzie kosztował 3 673 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 184 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 455 667 zł
| Cena: | 2 265 035,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 916,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 455 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 673 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 184 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 038 532 zł | 8% | 10 lat | 3 306 498 zł | 440 384 zł | 2 866 114 zł | 17 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 491 539 zł | 8% | 10 lat | 4 041 276 zł | 538 247 zł | 3 503 028 zł | 21 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 265 035 zł | 4% | 10 lat | 3 719 188 zł | 497 923 zł | 3 221 265 zł | 20 612 zł |
| Większy wkład własny | 2 265 035 zł | 18% | 10 lat | 3 574 225 zł | 470 380 zł | 3 103 845 zł | 16 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 265 035 zł w kredycie na 2 083 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2083833.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 083 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 776 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 135 zł czyli o 3 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
