Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 268 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 268 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 579 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 108 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 461 642 zł
| Cena: | 2 268 072,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 313,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 461 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 579 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 108 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 041 265 zł | 18% | 10 lat | 3 221 117 zł | 423 910 zł | 2 797 207 zł | 15 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 880 zł | 18% | 10 lat | 3 936 921 zł | 518 112 zł | 3 418 809 zł | 18 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 268 073 zł | 8% | 10 lat | 3 678 814 zł | 489 972 zł | 3 188 842 zł | 19 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 268 073 zł | 28% | 10 lat | 3 479 223 zł | 452 050 zł | 3 027 174 zł | 14 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 268 073 zł w kredycie na 1 859 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859819.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 477 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 648 zł czyli o 3 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
