Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 268 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 268 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 479 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 027 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 461 642 zł
| Cena: | 2 268 072,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 313,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 461 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 479 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 027 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 108 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 041 265 zł | 28% | 10 lat | 3 131 301 zł | 406 845 zł | 2 724 456 zł | 12 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 494 880 zł | 28% | 10 lat | 3 827 146 zł | 497 255 zł | 3 329 891 zł | 15 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 268 073 zł | 18% | 10 lat | 3 579 019 zł | 471 011 zł | 3 108 008 zł | 16 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 268 073 zł w kredycie na 1 633 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1633012.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 633 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 175 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 130 zł czyli o 4 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
