Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 268 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 268 889 zł na 10 lat będzie kosztował 3 580 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 109 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 463 249 zł
| Cena: | 2 268 889,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 689,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 463 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 580 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 109 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 042 000 zł | 18% | 10 lat | 3 222 277 zł | 424 062 zł | 2 798 214 zł | 15 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 495 778 zł | 18% | 10 lat | 3 938 338 zł | 518 298 zł | 3 420 040 zł | 18 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 268 889 zł | 8% | 10 lat | 3 680 138 zł | 490 148 zł | 3 189 990 zł | 19 512 zł |
| Większy wkład własny | 2 268 889 zł | 28% | 10 lat | 3 480 476 zł | 452 212 zł | 3 028 264 zł | 14 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 268 889 zł w kredycie na 1 860 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1860489.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 860 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 478 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 655 zł czyli o 3 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
