Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 269 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 269 006 zł na 10 lat będzie kosztował 3 680 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 190 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 463 478 zł
| Cena: | 2 269 005,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 043 742,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 463 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 680 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 190 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 042 105 zł | 8% | 10 lat | 3 312 295 zł | 441 156 zł | 2 871 139 zł | 17 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 495 906 zł | 8% | 10 lat | 4 048 360 zł | 539 191 zł | 3 509 170 zł | 21 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 269 006 zł | 4% | 10 lat | 3 725 708 zł | 498 796 zł | 3 226 912 zł | 20 648 zł |
| Większy wkład własny | 2 269 006 zł | 18% | 10 lat | 3 580 491 zł | 471 204 zł | 3 109 287 zł | 16 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 269 006 zł w kredycie na 2 087 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2087485.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 087 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 781 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 175 zł czyli o 3 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
