Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 269 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 269 737 zł na 10 lat będzie kosztował 3 481 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 029 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 464 916 zł
| Cena: | 2 269 736,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 078,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 464 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 481 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 029 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 496 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 042 763 zł | 28% | 10 lat | 3 133 599 zł | 407 143 zł | 2 726 455 zł | 12 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 496 710 zł | 28% | 10 lat | 3 829 954 zł | 497 619 zł | 3 332 334 zł | 15 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 269 737 zł | 18% | 10 lat | 3 581 645 zł | 471 356 zł | 3 110 288 zł | 16 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 269 737 zł w kredycie na 1 634 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1634210.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 634 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 177 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 143 zł czyli o 4 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
