Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 043 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 043 813 zł na 10 lat będzie kosztował 3 355 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 906 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 020 490 zł
| Cena: | 2 043 813,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 153,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 020 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 355 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 906 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 248 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 839 432 zł | 4% | 10 lat | 3 020 347 zł | 404 362 zł | 2 615 985 zł | 16 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 248 194 zł | 4% | 10 lat | 3 691 535 zł | 494 221 zł | 3 197 315 zł | 20 459 zł |
| Większy wkład własny | 2 043 813 zł | 8% | 10 lat | 3 315 065 zł | 441 525 zł | 2 873 540 zł | 17 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 043 813 zł w kredycie na 1 962 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1962061.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 962 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 613 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 783 zł czyli o 3 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
