Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 272 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 272 103 zł na 10 lat będzie kosztował 3 585 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 113 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 469 571 zł
| Cena: | 2 272 103,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 167,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 469 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 585 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 113 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 044 893 zł | 18% | 10 lat | 3 226 841 zł | 424 663 zł | 2 802 178 zł | 15 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 499 313 zł | 18% | 10 lat | 3 943 917 zł | 519 032 zł | 3 424 884 zł | 18 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 272 103 zł | 8% | 10 lat | 3 685 351 zł | 490 842 zł | 3 194 509 zł | 19 540 zł |
| Większy wkład własny | 2 272 103 zł | 28% | 10 lat | 3 485 406 zł | 452 853 zł | 3 032 553 zł | 14 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 272 103 zł w kredycie na 1 863 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863125.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 482 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 685 zł czyli o 3 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
