Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 272 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 272 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 686 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 195 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 471 303 zł
| Cena: | 2 272 983,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 572,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 471 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 686 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 195 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 515 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 045 685 zł | 8% | 10 lat | 3 318 101 zł | 441 929 zł | 2 876 172 zł | 17 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 282 zł | 8% | 10 lat | 4 055 457 zł | 540 136 zł | 3 515 321 zł | 21 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 272 984 zł | 4% | 10 lat | 3 732 239 zł | 499 670 zł | 3 232 569 zł | 20 684 zł |
| Większy wkład własny | 2 272 984 zł | 18% | 10 lat | 3 586 768 zł | 472 031 zł | 3 114 738 zł | 16 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 272 984 zł w kredycie na 2 091 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2091145.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 091 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 785 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 216 zł czyli o 3 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
