Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 360 zł na 10 lat będzie kosztował 3 587 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 115 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 042 zł
| Cena: | 2 273 359,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 745,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 587 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 115 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 024 zł | 18% | 10 lat | 3 228 625 zł | 424 898 zł | 2 803 727 zł | 15 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 695 zł | 18% | 10 lat | 3 946 097 zł | 519 319 zł | 3 426 778 zł | 18 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 273 360 zł | 8% | 10 lat | 3 687 389 zł | 491 114 zł | 3 196 275 zł | 19 551 zł |
| Większy wkład własny | 2 273 360 zł | 28% | 10 lat | 3 487 333 zł | 453 103 zł | 3 034 230 zł | 14 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 360 zł w kredycie na 1 864 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1864155.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 864 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 483 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 696 zł czyli o 3 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
