Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 360 zł na 10 lat będzie kosztował 3 687 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 196 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 042 zł
| Cena: | 2 273 359,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 745,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 687 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 196 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 515 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 024 zł | 8% | 10 lat | 3 318 650 zł | 442 002 zł | 2 876 648 zł | 17 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 695 zł | 8% | 10 lat | 4 056 128 zł | 540 225 zł | 3 515 903 zł | 21 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 273 360 zł | 4% | 10 lat | 3 732 856 zł | 499 753 zł | 3 233 104 zł | 20 688 zł |
| Większy wkład własny | 2 273 360 zł | 18% | 10 lat | 3 587 361 zł | 472 109 zł | 3 115 253 zł | 16 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 360 zł w kredycie na 2 091 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2091491.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 091 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 786 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 220 zł czyli o 3 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
