Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 273 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 273 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 733 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 233 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 472 240 zł
| Cena: | 2 273 460,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 045 791,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 472 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 733 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 233 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 196 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 114 zł | 4% | 10 lat | 3 359 720 zł | 449 797 zł | 2 909 922 zł | 18 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 500 806 zł | 4% | 10 lat | 4 106 324 zł | 549 752 zł | 3 556 572 zł | 22 757 zł |
| Większy wkład własny | 2 273 460 zł | 8% | 10 lat | 3 687 553 zł | 491 136 zł | 3 196 417 zł | 19 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 273 460 zł w kredycie na 2 182 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2182522.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 182 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 907 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 230 zł czyli o 3 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
