Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 736 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 736 940 zł na 10 lat będzie kosztował 34 423 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 935 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 727 002 zł
| Cena: | 22 736 939,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 458 992,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 727 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 423 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 488 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 935 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 941 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 928 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 010 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 745 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 736 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 463 246 zł | 28% | 10 lat | 30 981 354 zł | 4 039 649 zł | 26 941 705 zł | 126 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 010 634 zł | 28% | 10 lat | 37 866 100 zł | 4 937 349 zł | 32 928 750 zł | 155 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 736 940 zł | 18% | 10 lat | 35 424 152 zł | 4 678 580 zł | 30 745 572 zł | 168 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 736 940 zł w kredycie na 16 370 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 370 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 439 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 809 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 747 zł czyli o 40 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 439 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
