Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 274 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 274 046 zł na 10 lat będzie kosztował 3 733 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 234 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 473 392 zł
| Cena: | 2 274 045,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 061,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 473 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 733 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 234 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 641 zł | 4% | 10 lat | 3 360 585 zł | 449 913 zł | 2 910 672 zł | 18 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 450 zł | 4% | 10 lat | 4 107 382 zł | 549 894 zł | 3 557 488 zł | 22 763 zł |
| Większy wkład własny | 2 274 046 zł | 8% | 10 lat | 3 688 502 zł | 491 262 zł | 3 197 240 zł | 19 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 274 046 zł w kredycie na 2 183 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2183084.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 183 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 908 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 237 zł czyli o 3 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
