Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 274 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 274 395 zł na 10 lat będzie kosztował 3 588 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 116 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 474 079 zł
| Cena: | 2 274 394,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 221,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 474 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 588 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 116 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 046 955 zł | 18% | 10 lat | 3 230 095 zł | 425 091 zł | 2 805 004 zł | 15 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 834 zł | 18% | 10 lat | 3 947 894 zł | 519 556 zł | 3 428 339 zł | 18 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 274 395 zł | 8% | 10 lat | 3 689 068 zł | 491 338 zł | 3 197 731 zł | 19 560 zł |
| Większy wkład własny | 2 274 395 zł | 28% | 10 lat | 3 488 922 zł | 453 310 zł | 3 035 612 zł | 14 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 274 395 zł w kredycie na 1 865 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865003.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 484 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 705 zł czyli o 3 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
