Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 274 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 274 534 zł na 10 lat będzie kosztował 3 489 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 035 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 474 353 zł
| Cena: | 2 274 534,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 285,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 474 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 489 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 035 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 081 zł | 28% | 10 lat | 3 140 222 zł | 408 004 zł | 2 732 219 zł | 12 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 501 988 zł | 28% | 10 lat | 3 838 049 zł | 498 671 zł | 3 339 378 zł | 15 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 274 534 zł | 18% | 10 lat | 3 589 215 zł | 472 353 zł | 3 116 863 zł | 16 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 274 534 zł w kredycie na 1 637 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637665.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 181 zł czyli o 4 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
