Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 274 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 274 651 zł na 10 lat będzie kosztował 3 489 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 035 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 474 583 zł
| Cena: | 2 274 651,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 339,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 474 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 489 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 035 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 047 186 zł | 28% | 10 lat | 3 140 383 zł | 408 025 zł | 2 732 359 zł | 12 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 502 116 zł | 28% | 10 lat | 3 838 246 zł | 498 697 zł | 3 339 550 zł | 15 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 274 651 zł | 18% | 10 lat | 3 589 399 zł | 472 377 zł | 3 117 023 zł | 16 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 274 651 zł w kredycie na 1 637 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637749.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 182 zł czyli o 4 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
