Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 502 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 502 116 zł na 10 lat będzie kosztował 3 838 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 339 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 922 041 zł
| Cena: | 2 502 116,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 973,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 922 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 838 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 339 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 905 zł | 28% | 10 lat | 3 454 422 zł | 448 827 zł | 3 005 595 zł | 13 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 752 328 zł | 28% | 10 lat | 4 222 071 zł | 548 566 zł | 3 673 504 zł | 17 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 502 116 zł | 18% | 10 lat | 3 948 339 zł | 519 614 zł | 3 428 725 zł | 18 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 502 116 zł w kredycie na 1 801 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1801524.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 801 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 400 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 001 zł czyli o 4 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
