Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 276 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 276 063 zł na 10 lat będzie kosztował 3 691 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 200 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 477 361 zł
| Cena: | 2 276 063,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 046 989,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 477 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 691 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 200 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 457 zł | 8% | 10 lat | 3 322 597 zł | 442 528 zł | 2 880 069 zł | 17 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 503 670 zł | 8% | 10 lat | 4 060 952 zł | 540 868 zł | 3 520 084 zł | 21 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 276 063 zł | 4% | 10 lat | 3 737 296 zł | 500 347 zł | 3 236 949 zł | 20 712 zł |
| Większy wkład własny | 2 276 063 zł | 18% | 10 lat | 3 591 628 zł | 472 670 zł | 3 118 958 zł | 16 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 276 063 zł w kredycie na 2 093 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2093978.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 093 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 789 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 247 zł czyli o 3 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
