Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 503 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 503 670 zł na 10 lat będzie kosztował 4 060 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 520 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 925 097 zł
| Cena: | 2 503 669,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 688,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 925 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 060 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 520 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 253 303 zł | 8% | 10 lat | 3 654 857 zł | 486 781 zł | 3 168 076 zł | 19 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 754 037 zł | 8% | 10 lat | 4 467 047 zł | 594 955 zł | 3 872 093 zł | 23 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 503 670 zł | 4% | 10 lat | 4 111 026 zł | 550 382 zł | 3 560 644 zł | 22 783 zł |
| Większy wkład własny | 2 503 670 zł | 18% | 10 lat | 3 950 791 zł | 519 937 zł | 3 430 854 zł | 18 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 503 670 zł w kredycie na 2 303 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2303376.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 303 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 068 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 572 zł czyli o 4 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
