Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 276 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 276 220 zł na 10 lat będzie kosztował 3 591 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 119 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 477 670 zł
| Cena: | 2 276 220,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 061,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 477 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 591 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 119 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 598 zł | 18% | 10 lat | 3 232 688 zł | 425 432 zł | 2 807 256 zł | 15 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 503 842 zł | 18% | 10 lat | 3 951 063 zł | 519 973 zł | 3 431 090 zł | 18 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 276 220 zł | 8% | 10 lat | 3 692 030 zł | 491 732 zł | 3 200 298 zł | 19 575 zł |
| Większy wkład własny | 2 276 220 zł | 28% | 10 lat | 3 491 722 zł | 453 673 zł | 3 038 049 zł | 14 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 276 220 zł w kredycie na 1 866 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1866501.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 866 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 486 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 722 zł czyli o 3 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
