Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 276 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 276 220 zł na 10 lat będzie kosztował 3 692 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 200 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 477 670 zł
| Cena: | 2 276 220,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 061,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 477 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 692 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 200 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 598 zł | 8% | 10 lat | 3 322 827 zł | 442 559 zł | 2 880 268 zł | 17 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 503 842 zł | 8% | 10 lat | 4 061 232 zł | 540 905 zł | 3 520 327 zł | 21 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 276 220 zł | 4% | 10 lat | 3 737 554 zł | 500 382 zł | 3 237 172 zł | 20 714 zł |
| Większy wkład własny | 2 276 220 zł | 18% | 10 lat | 3 591 876 zł | 472 703 zł | 3 119 173 zł | 16 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 276 220 zł w kredycie na 2 094 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2094123.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 094 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 789 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 249 zł czyli o 3 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
