Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 276 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 276 235 zł na 10 lat będzie kosztował 3 737 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 237 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 477 698 zł
| Cena: | 2 276 234,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 068,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 477 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 737 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 237 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 611 zł | 4% | 10 lat | 3 363 820 zł | 450 346 zł | 2 913 474 zł | 18 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 503 858 zł | 4% | 10 lat | 4 111 335 zł | 550 423 zł | 3 560 912 zł | 22 785 zł |
| Większy wkład własny | 2 276 235 zł | 8% | 10 lat | 3 692 053 zł | 491 735 zł | 3 200 318 zł | 19 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 276 235 zł w kredycie na 2 185 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2185185.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 185 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 911 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 260 zł czyli o 3 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
