Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 276 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 276 235 zł na 10 lat będzie kosztował 3 692 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 200 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 477 698 zł
| Cena: | 2 276 234,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 047 068,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 477 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 692 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 200 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 048 611 zł | 8% | 10 lat | 3 322 848 zł | 442 562 zł | 2 880 286 zł | 17 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 503 858 zł | 8% | 10 lat | 4 061 258 zł | 540 909 zł | 3 520 350 zł | 21 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 276 235 zł | 4% | 10 lat | 3 737 578 zł | 500 385 zł | 3 237 193 zł | 20 714 zł |
| Większy wkład własny | 2 276 235 zł | 18% | 10 lat | 3 591 899 zł | 472 706 zł | 3 119 193 zł | 16 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 276 235 zł w kredycie na 2 094 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2094136.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 094 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 789 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 249 zł czyli o 3 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
