Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 278 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 278 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 595 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 122 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 481 922 zł
| Cena: | 2 278 381,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 055,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 481 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 595 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 122 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 050 544 zł | 18% | 10 lat | 3 235 758 zł | 425 836 zł | 2 809 922 zł | 15 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 506 220 zł | 18% | 10 lat | 3 954 815 zł | 520 467 zł | 3 434 349 zł | 18 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 278 382 zł | 8% | 10 lat | 3 695 536 zł | 492 199 zł | 3 203 337 zł | 19 594 zł |
| Większy wkład własny | 2 278 382 zł | 28% | 10 lat | 3 495 038 zł | 454 104 zł | 3 040 934 zł | 14 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 278 382 zł w kredycie na 1 868 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868273.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 489 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 742 zł czyli o 3 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
