Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 278 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 278 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 495 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 040 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 481 922 zł
| Cena: | 2 278 381,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 055,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 481 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 495 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 040 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 050 544 zł | 28% | 10 lat | 3 145 534 zł | 408 694 zł | 2 736 840 zł | 12 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 506 220 zł | 28% | 10 lat | 3 844 542 zł | 499 515 zł | 3 345 027 zł | 15 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 278 382 zł | 18% | 10 lat | 3 595 287 zł | 473 152 zł | 3 122 135 zł | 16 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 278 382 zł w kredycie na 1 640 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640435.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 185 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 212 zł czyli o 4 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
