Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 116 zł na 10 lat będzie kosztował 3 596 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 123 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 366 zł
| Cena: | 2 279 115,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 393,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 596 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 123 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 204 zł | 18% | 10 lat | 3 236 800 zł | 425 974 zł | 2 810 827 zł | 15 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 027 zł | 18% | 10 lat | 3 956 089 zł | 520 634 zł | 3 435 455 zł | 18 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 279 116 zł | 8% | 10 lat | 3 696 726 zł | 492 357 zł | 3 204 368 zł | 19 600 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 116 zł | 28% | 10 lat | 3 496 164 zł | 454 251 zł | 3 041 913 zł | 14 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 116 zł w kredycie na 1 868 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868875.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 489 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 748 zł czyli o 3 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
