Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 116 zł na 10 lat będzie kosztował 3 696 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 204 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 366 zł
| Cena: | 2 279 115,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 393,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 696 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 204 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 204 zł | 8% | 10 lat | 3 327 053 zł | 443 122 zł | 2 883 932 zł | 17 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 027 zł | 8% | 10 lat | 4 066 398 zł | 541 593 zł | 3 524 805 zł | 21 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 279 116 zł | 4% | 10 lat | 3 742 308 zł | 501 018 zł | 3 241 290 zł | 20 740 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 116 zł | 18% | 10 lat | 3 596 445 zł | 473 304 zł | 3 123 141 zł | 16 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 116 zł w kredycie na 2 096 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096786.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 793 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 279 zł czyli o 3 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
