Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 999 zł na 10 lat będzie kosztował 3 698 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 205 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 485 103 zł
| Cena: | 2 279 998,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 799,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 485 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 698 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 205 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 999 zł | 8% | 10 lat | 3 328 343 zł | 443 293 zł | 2 885 049 zł | 17 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 999 zł | 8% | 10 lat | 4 067 974 zł | 541 803 zł | 3 526 171 zł | 21 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 279 999 zł | 4% | 10 lat | 3 743 758 zł | 501 212 zł | 3 242 546 zł | 20 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 999 zł | 18% | 10 lat | 3 597 838 zł | 473 487 zł | 3 124 351 zł | 16 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 999 zł w kredycie na 2 097 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2097599.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 097 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 794 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 288 zł czyli o 3 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
