Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 051 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 051 999 zł na 10 lat będzie kosztował 3 147 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 738 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 036 593 zł
| Cena: | 2 051 999,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 943 919,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 036 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 147 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 738 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 846 799 zł | 28% | 10 lat | 2 832 990 zł | 368 086 zł | 2 464 904 zł | 11 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 257 199 zł | 28% | 10 lat | 3 462 543 zł | 449 882 zł | 3 012 661 zł | 13 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 051 999 zł | 18% | 10 lat | 3 238 055 zł | 426 139 zł | 2 811 916 zł | 15 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 051 999 zł w kredycie na 1 477 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1477440.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 477 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 968 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 403 zł czyli o 3 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
