Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 509 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 509 839 zł na 10 lat będzie kosztował 3 960 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 439 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 937 233 zł
| Cena: | 2 509 838,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 525,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 937 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 960 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 439 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 258 855 zł | 18% | 10 lat | 3 564 473 zł | 469 096 zł | 3 095 377 zł | 16 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 760 823 zł | 18% | 10 lat | 4 356 578 zł | 573 340 zł | 3 783 238 zł | 20 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 509 839 zł | 8% | 10 lat | 4 070 959 zł | 542 200 zł | 3 528 758 zł | 21 585 zł |
| Większy wkład własny | 2 509 839 zł | 28% | 10 lat | 3 850 093 zł | 500 236 zł | 3 349 857 zł | 15 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 509 839 zł w kredycie na 2 058 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2058068.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 058 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 741 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 849 zł czyli o 4 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
